很多人说，去日本旅游，最喜欢住的，是民宿。

民宿比酒店便宜，内部摆放透着一种家里才有的温馨感。

民宿的出现，缓解了酒店供应不足、价格昂贵等问题，也是体验地道日本文化的渠道。

根据个人喜好选择个性化的住房，是非常新鲜的体验。

民宿优点颇多，但苦于一直以来没有正规的法律监管，依旧存在问题。

京都，去年5月调查显示，获得《旅馆业法》许可的合法民宿只占整体的7%。

“房东在浴室安装摄像头”事件，因民宿不属于“公共场所”，房东只被除以不到1万日元的罚款了事。

游客的安全和隐私依旧堪忧。

在Airbnb，日本民宿很受欢迎。

有500万用户使用，产生了83亿美元收益。

当地有5万多套房源，很多民宿都是违法经营。

为了避免麻烦，房东会暗示：“不要和管理员搭讪，不然会暴露身份”等提醒。

日本将在2019年承办橄榄球世界杯，备受瞩目的2020年夏季奥运会也将在东京举办。

来自世界各地的游客齐聚日本，单靠酒店恐无法承担如此大的客流量。

民宿，成为解决旅游住宿供应的有效方式。

《住宅宿泊事业法》

此法案于2018年6月15日正式实施。

民宿向地方政府登记后就可以正常运营。

每年放租不得超过180天。

必须拥有醒目的标识。

出现乱扔垃圾、噪音等问题时，区政府有权介入调查。

问题民宿，将有可能被吊销执照及罚款3-100万日元。

《民宿新法实施细则》

关于民宿认证、计算投宿天数的方法、申报文件的内容、

投宿人名册的使用、民宿经营者的报告等有具体规定。

投宿人名册的保留期限为三年。

民宿经营者需每两个月上报一次民宿经营状况。

《国土交通省民宿新法实施细则》

规定了确保投宿者安全的必要措施、

民宿代管经营公司及民宿中介公司的登记要项等。

民宿中介公司在签订合同前，需说明民宿经营者的申报号码、住宿费用。

《厚生劳动省民宿新法实施细则》

规定了为保障投宿者卫生安全的必要措施。

房间内，平均每人用床面积至少为3.3平方米。

房间需定时打扫、及时通风。

HIMAWARI温馨提示

为避免存在法例不符合具体民情的可能性，《住宅宿泊事业法》法案允许各地方自治体自行加设条例，以便更加切合当地居民的需求。

到日本经营民宿或预定民宿时，记得看清所属区域的条例，以免引起不必要的麻烦。