留学生自己住的话一般住1KD的房间，就是一个我们常说的开间，带厨房卧室卫生间，大约25平左右。这种住起来已经是很舒服了，一个人的话足够。一般2个人合作的话大约2KD，也就是2个卧室，大约30-40平，...

除了以个人名义在日本买房，以公司名义在日本买房也很常见（这里主要指在日本注册的公司）。公司在购房时，需要准备公司印章、营业执照、委托书（适用委托代理人购房的情况）等材料。流程是先选好房产后递交购房申请，如需贷款要接受贷款审查（日本公司申请贷款相对个人较容易），之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。

日本的租房合同期限一般为两年，到期后租客可以选择续约。租客入住多久后提出解约不用支付违约金，最终以合同签订的内容为准。大多数租约规定，租客住满一年后解约不算违约，但是有注意事项：一般需要提前一个月向房东提交解约申请，入住不满一年内解约需赔付一个月违约金。

留学生在日本找房子，可以通过各类平台寻找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还存在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。

在日本租房入住前需要做的事情包括以下几点：一是购置家具、家电，二是办理水电、煤气的开通以及原住址的迁出、银行卡等住址变更，三是搬入前检查室内设备和装修是否有损伤，避免退租时产生纠纷。四是在房屋空置状态下打扫清洁房屋。五是搬家时监督搬家业者。六是跟公寓管理员和邻居打招呼互相认识一下。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。由于外国人在日本买房并没有限制，一般来说需要提交的资料很简单，主要是个人资料的真实性。

在日本任何地方租房时，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

可以。在日本任何地方租房，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。