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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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很多投资者都是这样起步的：一开始没有经验，但又琢磨着做点投资，因此怀着不安的心情迈出了步伐，之后达到了预设的目标，也积累了更多的人脉、财富以及宝贵的经验。 像这样，在前期也会有一些投资者认为...
投资日本房产经常被强调的好处有以下几点。“可以不劳而获。”“可以代替养老金。”“可以节税。”“收益率很高。”在日本房产市场行情良好的情况下，其投资人气也在上升。“虽然有兴趣、想尝试，但首先想了解如何避...
看到有人总结，在日本投资房产，能否会有空室风险或者说空室风险的可能性有多大由这3个方面决定：地理位置、商品力、客付力，也就是租赁需求多少、在租客中是否受欢迎、招募租客的情况。那么，作为房产投资者，想到...
在日本房产投资中，最担心出现“空室”。房子和设备都会随着时间的流逝而劣化，如果放任不管，房子的价值就会下降，也可能会使空室时间拉长。因此，大家在日本投资了房产后，都会思考如何才能将空室风险降到最低。事...
想必大家对“风险管理”这个词都很耳熟。对于日本房产投资，虽然稳定是其主要特点，但风险自然也不会为零，也可能在出现各种的问题和风险。这次给大家介绍两类风险管理方式，以供日本房产投资者参考。 关...
近年来，除了外国投资者看好日本房产投资，日本国内的本地人也开始选择将房产投资作为副业。日本房产投资优势就在于门槛低、不占时间，这让时间比较少的日本上班族开始动心。 日本房地产的特性是价值变动...
进行日本房地产投资，相比之下需要投入大量资金，所以有必要慎重研究后再做选择。日本房地产投资者不是“普通消费者”而是“业主”。虽说投资是自己的责任，但作为房产投资的好伙伴，投资者可以选择会在购买后持续跟...
空室：没有租客入住，意味着没有房租收入还需要交维护费。租客拖延房租：租客没有在规定期限交租。自然灾害：日本是地震大国，需要选择抗灾性强的房子，可以加入房屋保险，例如地震保险、火灾保险等。
在日本购买二手房，首先需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款，要接受贷款审查。之后签订买卖合同和支付首付金。最后进行尾款结算和房产过户。购买房产后，可以委托给日本管理公司打理，每个月收到稳定的房租收入。
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王美娜
宅建士赵红旭
