先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本保值的房产具有很多要素,一是地段选址靠近大城市中心,离车站比较近,旁边有各种生活设施。人们耳熟能详的地区是比较受欢迎的。面积也与保值有关,如果是市中心房产,面积小一点也没关系。相比之下,大手企业开发的房产更保值一些。
选择可以预见租赁需求或位置好的房子:可以确保有入住者,缩小空室风险。比如,靠近车站就会方便通勤,周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子:同等条件的公寓,比起二手房,新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好,二手房也可以拥有不错的价值。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。