开始日本房产投资的置业者越来越多，这就涉及到了一个问题：在推进投资的时候，你认为什么是重要的？让我们思考一下投资房产的目的，其各不相同，但大部分为“想赚钱”。每个人的年收入、金融资产、年龄等属性不同，...

经常能看到有日本上班族在社交网站吐槽：“通勤好辛苦，如果住得远，每天往返于路上就会有疲劳感，早晚高峰还会人挤人。”正因为如此，很多人才会希望“职住接近”，以此来减轻通勤带来的压力。 在日本，...

进入2020年，疫情在全世界爆发，对很多行业都造成了冲击，同时也影响到了房产市场。那么，在东京投资房产的魅力已经消失了吗？答案是否定的。现在，全世界的投资者都在关注着东京的房产。 全球大型房...

日本媒体对房东们进行了问卷调查，显示回答者的14%，也就是每7人中就有1人表示“实现了经济自由”。大部分房东都不是富裕阶层，而是从普通上班族开始投资房产，之后进一步积累资产。可以明白，在职时就实现经济...

很多第一次在日本投资房产的人，第一步选择的都是“东京23区公寓”。作为有本职工作或远在海外的人，通常很难在繁忙的时间中抽出时间来亲自进行房产管理。在这一点上，投资位置好的公寓，不需要特别的技能、技巧或...

在以日本房产投资者为对象的调查中，被举出最多的投资感受是“精神上的从容”、“时间上的从容”以及“金钱上的从容”。更有人表示：“房租作为工作外的收入支柱，带来的不只是安心感，还有更积极的一面。经济上的稳...

作为日本房地产投资给人的印象，包括但不限于“为了起步而需要大额资金”、“如果没有庞大的知识储存就无法成功”、“金额越大风险也越大”等担忧。但是，这些印象不是完全正确的。事实上，不仅仅是那一部分富裕阶层...

随着近年来日本新建住宅的价格高涨，“买二手住宅自己装修”的风格迅速流行起来。因此，就流传出了“二手+翻新=资产价值不会下降”的这个说法。那么，这样的“日本房产投资公式”真的是经济效益高、有助于资产价值...

有人问，投资房产或注册公司首选日本哪里？数据解释更直观。日本东京拥有约1400万人口，其中约1000万是都区部（东京23区）的人口。换句话说，约12分之1的日本人居住于东京23区。有人的地方就有需求，...

“我在世田谷买了房子。”听到这句话就会有“有钱人”的感慨。“出生于浅草。”那就是“有优越感的江户人啊”。在港区白金台生活，在世田谷区二子玉川享受购物的是“有钱人”。诸如此类，即使在同一个日本东京都内，...

据最新统计结果表示，日本“交通大动脉”山手线附近的房产价格还在上涨。有人评价说，“虽然已经是东京都内顶级的价格带，但价格还是有所上涨”。 其中涨价率最高的高轮网关站，该区域包括在再开发计划之...

有人说，“要不要把存下来的钱进行日本房产投资”。也有人说，“做日本房产投资害怕失败怎么办”。我们可以这样理解，金融产品存在风险是理所当然的，失败的理由一言以蔽之就是了解的不够充分。明智的做法是学习投资...

在开始投资经营日本公寓的时候，通常会从多人居住的、预计今后人口会增加的人气区域中选择房子。但要注意，这里或许隐藏着“陷阱”。 居住在日本东京的A先生于3年前购入了新建整栋公寓，并开始租赁经营...

每月房租都按时支付，室内一直保持清洁，也不会引发邻居的麻烦...，这样的正是房东的理想租客。在日本投资房产后，虽然租客并不难寻，但还是要当心突发事件的发生，例如地震、水灾等情况。这方面可以根据日本提供...

说到至今为止的日本房产投资经营，如果是自主管理（少数人的选择）的话，房东主要做是收取房租，如果出现空房就请附近的房产公司招募入住者。如果是委托管理（多数人的选择）的情况，就是房东拜托日本房产管理公司进...

近年来，着眼于日本房产投资的人越来越多，询问选择房子的标准的声音也同时增加。老实说，日本买房选房这件事并不是一篇文章就能分享明白的，不同房产的各种各样的条件综合起来才更容易具体判断。不过今天聊的主要内...

在形成资产、保全资产（资产运用）的基础上，日本房产投资存在着各种各样的管理业务，从本质上讲并不能说算轻松。既然如此，为什么很多人还会认为“日本房产投资不用操心，可以躺着收钱”呢？答案是：他们在房产投资...

有人说，“日本房产投资挺合适的，即便房子老到不能再老了，还有土地是自己的，还可以推到房子重建”。这话没毛病，日本买房一是永久产权，二是带有土地，位置选的好，怎么说都不会价值归零。作为2021年土地交易...

同样都是在做资产运用，他们为什么会选择在日本房产投资？下面是对6位不同的房产投资者进行的采访，希望可以给大家分享真实的经验和想法，以供有需要的人士进行适当的参考。 日本房产投资者A投资经历：...

在日本投资房产，很多人都很喜欢“一站式服务”。简单的投资流程就是，通过这种“大型购物”买到与自身需求相匹配的房产，并利用可信赖的专业人士，从筛选房源到售后房产管理服务一条龙。正因为大部分人没有多次购买...

我曾看到有日本房产投资者表示：“懂自懂，不科普，对会投资的人来说哪个地区都能做租赁事业。”话虽然没毛病，但既然要适用于大众投资者，自然是越稳妥越好，这样才符合日本房产投资“长期而稳定”的特点。&nbs...

开门见山的说，日本房产投资不只有居住用物件（公寓），也可以选择事业用物件（办公室）。但是对于投资经验尚浅的人来说，事业用物件无论是在规模上还是设备上都会更有些难度，居住用物件的门槛则比较低。 ...

“大家都选择了哪些房产来投资？”想必，很多人都会对同为日本房产投资者的伙伴的选择有些好奇。对于这类疑问，日本媒体对房产投资者进行了“关于房产投资的意识调查”，正好可以满足大家的好奇心。日本不动投资者如...

由于受到疫情影响，日本选择“锁国”，外国人入境变得艰难。但是，很多海外投资者仍选择积极地向日本投入资金。据相关人士称，2020年对日不动产投资额比2019年增加了55%，达到1兆5548亿日元，占国内...

今天有萌新客户问我：“在日本投资房产，除了单间公寓，还有其他可选吗？”答案自然是肯定的。日本房产类型很多，包括单间公寓、整栋公寓、一户建、事务所、店铺、酒店等等，只要条件适合，均可做为投资用物件。&n...

大多数人选择资产运用的主要目的是让钱增值，虽然想法有了，但“还没有开始”、“不知道从何开始”的情况也不少见。这次对“日本房产投资入门”相关内容进行整理，希望有需求人士可以做个参考，找到适合自己的资产运...

以形成资产的重要性高涨为大背景，因其稳定性而受到青睐的日本不动产投资获得了更高的关注度。但是，由于没有经验（还在做功课中），一些预备投资者裹足不前。人不可能一口气吃成胖子（没道理一下子就成为房产专家）...

“日本房产投资者在大街上散步，从外观就能看出房屋的检查要点？”这是真的，毕竟有经验的人一眼看过去就能对房屋有个大概想法了。这位资深日本房东A先生拥有多户投资用公寓，年租金收入高达3000万日元以上。A...

今天有位客户找我诉苦：“我了解过的日本房源也有百八十套了，一直没发现有特别合适的。”我之前也有问到过这位客户，关于他详细的购房标准（个人偏好）是什么？这位客户不太能回答得上来，只是说让我多给他发一些房...

目前日本房产市场状态如何？不久前，某知名大企业的总部大楼被海外基金公司收购的消息轰动了整个社会。那类买卖价格以100或1000亿日元为单位的情况，是一年都不会出现几次的大交易。但是，10亿日元以下的房...