如果觉得从头开始决定日本房产的布局和设备很麻烦，或者寻找建房用土地很麻烦，并且想以合适的价格购买房子，或许可以选择直接购买已完成的新件住宅。虽然与定制住宅相比自由度较小，但是确认完成状态后就能轻松搬进去入住。

小N的家庭由“双职工夫妇+上保育园的2岁孩子”构成。有一天，小N在下班回家的路上偶然发现了“可以参观新建住宅”的字样。不知道是不是因为什么缘分，就这样开始参观了。看到漂亮的新房，小N简直敲击了购买住宅的按钮。之后又反复参观，最终决定购买了现在的房子。

小N是如何选房的？我们也可以一起参考一下。

一、可以停放的车辆数量。

小N选的房子前面的停车位很大，能停4或5辆车。对于经常与朋友和父母来往的小N来说很有魅力。

二、没有海啸、河水泛滥、山崩的土地。

灾害的危险度也令人在意。看了危险地图，选择了远离海、河、山的地方。

三、耐震性能优异。

新建住宅的抗震性能，小N选择的住宅，具备了能承受地震摇晃的“耐震性能”和能抑制摇晃的“制震性能”。达到《建筑基准法》规定的墙体量的1.5倍，具有充分的性能。

四、房间的简洁性。

因为想要布置自己喜欢的讲究的家具和杂货，所以房间本身的简单性是重点。

五、日照充足。

选择的时候非常重视日照，房间很明亮是小N喜欢的重点。如果阳光不好，洗好的衣服不容易干，房间里也会变暗，心情也容易变得灰暗。

六、不面向大街。

小N选的房子位于从大路再进入一条小路的地方，所以可以毫不在意地停车。另外，没有汽车的声音的安静的地方也很令人喜欢。

七、到学校的距离和上学的路。

到学校的距离是1公里多一点。按小N家孩子的脚程，20分钟左右就能到。不走大路，也不靠近大河，这些都是经过确认后决定的。

八、决定购买后，马上就能开始居住了。

从看房到做决定购买也很快，只用了一个半月的时间，签约后也只用了三周左右。这种速度感，小N认为只有在完工的新建住宅中才有。

但事实上，面对这样的住宅，小N也有遗憾之处。

一、没有日式房间会更好。

小N的房子里有一间和室，铺上被褥可以作为卧室。但考虑到榻榻米的维护，小N经常觉得没有这间和室会更好。

二、盥洗室太小。

能够收纳睡衣、内衣、浴巾等的宽敞的盥洗室是最理想的。但实际上，放入洗衣机和洗脸池已经非常狭小了。考虑到给孩子洗澡，有时会想要是再宽敞一点就更好了。

“虽然有一点点遗憾，但每天都过得很舒服。”小N是这样想的：“建造订购住宅的朋友，每周都要碰头会很辛苦。我觉得不需要考虑细小的设备也是购买已完工新建房屋的魅力所在。”

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