“买房就要选地价容易上升、资产价值不容易下降的地区。”道理我们都明白，但具体要怎么去考虑就是个问题了。日本买房，资产价值难以下跌的地区特征是？

例如有再开发以及设计新站、新线的计划。

有都市开发、再开发、新站新线计划的地区，地价有容易上涨的倾向。通过开发建设大型商业设施的话，住在那个地区的人购物会变得更方便。另外，新车站和新线的诞生会使区域内外的移动变得容易。通过开发提高便利性，区域价值也会随之提高。结果，地价也受到影响，房地产价格有上涨的倾向。

例如主要车站的交通状况良好。

拥有能在短时间内到达市中心或多条线路的车站的地区，也是地价高、资产价值不易贬值的地区特征。很多人都想住在与主要车站交通便利的地区，人口容易增加。希望居住的人越多，那片土地的需求就越高。与此同时，土地的价值也会提高，土地价格也会上涨，资产价值也会维持。

例如生活的便利性高。

虽然没有明显的开发，但是生活便利性高的地区资产价值很难下降。除了商业设施以外，还有医院、学校等公共设施和公园等自然景点，道路和公共交通便利的地区，对人们来说是适合居住的环境。适合居住的环境完善的地区，自然希望搬家的人很多。另外，办公室多的地区也有想在住处附近工作的人的需求，因此地价有变高的倾向。

有入境需求。

入境旅游是指外国人来日本旅游。在外国游客聚集较多的地区，住宿设施的建设有增加的倾向。此外，包括旅游、留学、借调、出差等需要长期居住的情况下，也有不少人会选择租房。入境需求高的地区，对房地产的需求容易高涨，受此影响地价也容易上涨。

无论是出于怎样的购买目的，为了日本选房不后悔，把握诀窍是很重要的。如果您准备在东京买房选房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。