有日本年轻人感叹：“普通上班族的收入买不起房，但房价还在涨。”据房地产经济研究所称，2022年首都圈新建商品房的每套平均价格为6288万日元，比前一年上涨0.4%。虽说上涨率不高，但已经连续两年刷新了...

买房最怕被暗中加价、花出冤枉钱。或许有人会怀疑：“为了赚钱，销售报给我的日本房产价格有没有掺杂水分？”小心驶得万年船，不如来亲自确认一下：通过与竞争房产的价格与返利、地价动向等周边行情进行对比，了解所...

日本一家公司实施了“年收入倍率调查”，意在调查“能够以年收入的多少倍购买到房产”，换句话就是“日本房价和居民收入比率”。 计算方式为新建公寓价格（换算为每70平米）除以平均年收入。例如，某7...

这是一份“东京23区二手公寓价格涨跌率报告”，由2022年5月的数据与一年前同期数据比对而制成，是了解各地区目前房产的价格水平、资产价值上升可能性等方面非常方便的资料。下面一起来看看。 东京...

在疫情的起初阶段，总有人担忧日本房产市场会不会因此而“凉凉”，更有人忧虑“车站附近的房产是不是也会被敬而远之”。但事实并未如此。可以肯定的说，便利性高的车站附近公寓的需求仍然是非常旺盛的（很多人离不开...

“节能减排”一直是关注度很高的话题，在建筑领域也是相同。近日有这样一条新闻引起了我的注意，主题为“日本新建房产或将开始节能义务化”。日本政府开始讨论在新建住宅时必须使用节能性能高的材料和设备，目的是在...

在网上看到一位日本房产投资者叙述了自己的情况：“想知道整栋公寓，入住率低，对房价有影响吗？”“事情是这样的，我购买了一栋日本公寓，但是现在里面租客没住满。如果我想卖掉这栋公寓，是不是入住率高的，出售时...

有人问，“日本房价这个走势，什么时候买房合适？”由于疫情影响，日本人的工作方式发生了很大的变化，这也改变了他们对住所的看法。随着远程办公的普及和在家时间的延长，考虑到改善居住环境，购房时选择70平米以...

有人问，“同一类型的房屋，我选择的这一套的购买价格为什么会贵一些？”商品的价格（总额）是由“单价×量”构成的。像日本整栋公寓这样总价较高的商品，其单价（单间公寓）会存在差异。换句话说，虽然是同一栋公寓...

日本不动产市场怎么样了？真实数据更有说服力。根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3...

SUUMO的房价调查排行榜又双叒叕来了，不吊胃口，直接放数据。这次SUUMO调查了位于横滨站周边（以横滨站为圆心）交通30分钟内位置的二手房价格行情。主要是专有（室内）面积20-50平米，适合单身者的...

在日本住宅业界，一户建类（独栋住宅）的房产是被主要购买的物业类型之一。即使离市中心稍微远一点，希望居住于一户建的日本人家庭也在增加。这次SUUMO调查了位于日本首都圈东京站周边（以东京站为圆心）交通6...

明治维新后，新桥站作为连接东京和横滨的、日本最初的铁路起点而诞生，如今仍是东京代表性的车站，作为向周围扩展商业街的圆心而广为人知。在交通方面，除了JR各线之外，还有东京地铁银座线、都营地铁浅草线以及去...

贯穿在日本埼玉县、东京都、神奈川县行驶的电车线路JR京浜东北・根岸线，被分为大宫站-东京站-横滨站的京浜东北线，以及横滨站-大船站的根岸线。由于这两条线路直通运行的情况很多，因此一起被称为“京浜东北・...

在日本东京的交通线路中，JR中央线快速列车连接东京站至高尾站，全程24站，共1小时10分钟。作为连接东京市中心和多摩地区的“大动脉”，很多人利用它来通勤或上学。关于这样一条实用性很高的交通线路，很多人...

2020年3月，日本受到新冠肺炎疫情的威胁，然而新建公寓销售中心的客户并没有想象中的减少。日本媒体调查了首都圈209处新建公寓销售中心的到场情况。感到“来场者减少了”的地方有87处。“没有变化”是84...

日本东京有23个区，其中台东区位于中部，是23区中面积最小、最古老的区域。台东区作为东京北大门的交通要塞外，还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源，上野和浅草作为观光地闻名全国。台东区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。

作为日本旅游人气排行榜上的万年老大，北海道一直是众多游客心中的“白月光”，其雄伟的自然景观受到高度评价。冬季里，那些被厚厚积雪所覆盖的街道就像是电影里才会有的唯美场景。在地广人稀的道东和道北，可以驾车行驶在没有人烟的、笔直的道路之上，使人清楚的感受到北海道的辽阔。很多人都憧憬可以在这里悠闲度日。

日本东京有23个区，其中文京区位于中央偏北部。文京区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。从江户时代的名校，到现在的东京大学、御茶水大学，文京区作为学问繁盛的区域而闻名。另外，后乐园、音羽之森、六义园、小石川植物园等自然景观也区域特征之一。文京区几乎整个位于山手线的内侧，交通十分便利。

想要在日本房产中获得胜利，巧妙利用「过去」和「现在」的参考数据非常重要，然后向着所期待的「未来」前进，投入所计划的资金。对投资者来说，寻找“未来可期”的房子非常重要。那么，就要认真进行日本房价走势分析，一遍又一遍的重新审视其投资价值，确保从“经营视角”出发。

日本东京有23个区，其中目黑区位于西南部。目黑区作为住宅区域很受关注，「目黑」、「自由之丘」、「中目黑」等，在「最想居住的区域排名」中总是名列前茅、人气很高。交通便利也是目黑区的优势之一，另外目黑区的防灾意识很高，对育儿的行政支援很充实。

除了自住，日本人也会买房投资，大多是为了能获得一笔长期稳定的工作外收入，也能为将来的养老做准备。日本人大多会选择利用贷款，他们认为，投资房产的最大的魅力在于“用他人资本使杠杆生效，享受长期经营的稳健”。

手里有一两百万现金的中国中产阶级不在少数，如果这些钱在国内投资，除了金融理财之外，似乎并没有更好的方式。投资房产明显不够、投资股票容易不安、放在银行里逐渐贬值...。国内现有的形势下，大家都在寻找能够保值，甚至稳定增值的投资方式。

自2014年以后，御徒町区域的日本公示地价连续5年上涨，仅2019年就比前年上涨了10%左右。御徒町区域内二手房产很多，根据建筑年限和房产面积等条件来查询时，可以有多种选择，这是这个区域的魅力所在。如果想了解这好立地周边有什么优良房产，可以加微信号聊聊：DFSLDFSL。

日本东京有23个区，其中中央区位于正中央的位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。

日本东京有23个区，其中港区位于中央偏南部。港区总是给人以时尚、高级的印象。除了作为潮流发源地的表参道、六本木，以及近年来备受瞩目的虎门、麻布十番等地区之外，还有以高级住宅区而闻名的白金台、广尾、青山等人气街道。预计2020年开始投入使用的「高轮网关」站周边也备受关注。

日本东京有23个区，其中千代田区位于中心位置。千代田区以皇居为中心，作为国会议事堂、官厅街、众多大使馆等重要国家机关聚集的地区而闻名。因为位于东京的中央，所以交通很发达，在购物和医疗机构等方面也非常便利。

日本东京有23个区，其中丰岛区位于西北部。这里聚集着各种各样的街道，池袋等购物区、目白等高级住宅区...还有换乘大站「池袋」站。在丰岛区不仅可以乘坐JR、地铁，还可以乘坐都电荒川线、东武东上线、西武池袋线等总共11条线路的交通线路。

在日本有一种说法叫“不動産は、一物四価又は五価”。大概意思是说“不动产一个物件，会受到4价或5价的影响”。要判断日本不动产价格是高还是低，主要以这些方面为基础进行考虑。具体是哪「5价」？

因为工作所需要的的敏感度，我总会关注这个话题。日本东京是拥有23个区的大都市，无论地价或是物价，在日本都可谓居于榜首。若想在东京久居，了解东京的房产价格情况必不可少。