说到日本房产投资，其实分为很多种类型。下面先举两个类型的例子。类型一：日本单间公寓投资法定耐用年数较长。因为只对专有部分进行管理就可以，所以修补很少，非常轻松。有管理组合对公共部分进行监管，自己省心。...

日本首都圈新建公寓的平均价格达到6000万日元（约307万人民币）左右，而东京23区更是达到了8000万日元（约409万人民币）左右，普通上班族的确很难买得起一套位置优秀的公寓。有人统计称，到目前为止...

随着日本入境的逐渐开放，很多人想起了“经营民宿”这回事。在这之前，受疫情影响民宿的运转率的确有所下降，但未来的居住需求还是值得期待的。 从实际情况来看，也有人担心：“民宿利用者与居住者之间是...

考虑在日本买房的时候，首先要面临的就是“公寓还是一户建”的选择。这次就以日本新建公寓、新建一户建为对象进行实际情况的比较。给大家一个参考。 比起日本一户建，公寓的价格要贵1400万日元。首先...

建立经济基础的方法有很多，为什么选择通过日本房产投资达到“不劳而获”呢？因为这样可以做到一边确保了自己的时间，一边还获得了收入。 进行日本房地产投资，既有期待物件涨价利益的“资本收益”，也有...

有打算搬到日本居住的朋友问了我这样一个问题：“我有点洁癖，家里自然会打扫的比较干净，但公寓玄关外、楼道等部分是有专人打扫还是需要由自己来？”如果将问题中的“公寓”换成“一户建”就会比较容易理解，庭院、...

日本公寓经营可以长期稳定地获得房租收入，作为有效的不动产投资手法备受关注。公寓经营机制是指购买公寓，将其出租给第三方，每月获得房租收入。基本上从房租收入中支付经费，剩下的部分作为利润。公寓经营的利润=...

日本房产投资分为很多种类型，面向有经验人士和投资初学者所适合的投资方法是存在区别的。通常来说，很多人会推荐首次在日本投资房产的朋友选择单间公寓，这是有理由的。一、日本单间公寓可以小额购买。与整栋公寓和...

“日本公寓还是一户建？”在考虑买房的时候，这成为了很多人的第一个选择分岔路。据调查，居住于公寓的人占46.3%，而居住于一户建的人则占53.7%，相差并不大。 从居住理由方面来看。选择公寓的...

不管是居住用还是投资用的公寓，优秀的日本房产总是会备受关注。但作为投资者还需要注意购买后能否维持其资产价值，这在一定程度上取决于公寓管理的水平。 日本公寓的修缮费和管理费的收取合理吗？在选择...

出售日本公寓时的评估方法大致可以分为两种。一种是根据房屋信息进行评估。另一种是通过实地走访房屋进行评估。在实际将房产出售之前，大部分都需要先进行实地考察，确定房子的具体状态和周边环境。但话又说回来，什...

在日本买一间公寓，得到的是公寓室内专有部分，以及公寓楼内共用部分的一定份额。在持有这间公寓的过程中，需要每月支付“管理费”来支持楼内共用部分的日常管理，每月支付“修缮费”来支持大规模的修理和设备的交换...

无论是买房投资还是租房居住，具体选房的方法都是因人而异的。其中，房间的格局也是大家在选房时主要考虑的条件之一。例如，房屋窗户的位置，这与房屋的采光、通风、开放感等每天居住的感觉直接相关，所以也是非常重...

如果要在日本买自住型公寓，居住舒适且便利性高的类型是最好的。也许是因为这几年公寓价格急速高涨的缘故，越是年轻一代，越是重新认识到公寓作为资产的价值。那么，如何选择资产性高的日本公寓？真实数据更有说服力...

无论是用于投资还是自住，在日本买房选房的时候，最重要的是地理位置和周边环境。如果条件是“离车站近”、“购物方便”、“绿化多”、“街道美丽”、“治安好”的话，那么大部分人都会喜欢。今天有客户问：“我喜欢...

“特大号的床面对着浴室，隔断由通透的玻璃作成，一览无余。”这形容的可不是酒店，而是一处在日本东京市中心分开出售的公寓样板房。话虽如此，当然也不是普通的样板房，其房产售价高达数亿日元。不过，这类高价的日...

在我们考察各种公寓住宅的时候，经常能遇到一些角部屋，也就是那些把角的房子，一室多窗的房间。这类房间之所以被很多人所青睐，是因为它拥有出类拔萃的采光和良好的通风。如果室内的窗前不设遮挡物或者足够高的话，...

在日本买房的时候，很多人都会做这个选择题：“公寓还是一户建？”根据东京给出的数据，2021年全国大约每八个家庭就有一个家庭住在公寓里，但这也因具体的都道府县而异。在町村地区大多数人都倾向于建造一户建，...

说到日本公寓结构，部分投资者可能会因为建筑用语的难懂而感到困惑。但是，只要了解基本的知识，就能加深对日本公寓建筑的理解，也就更易于选择出适合自己的物件。这次对很多投资者问到过的“作为基础结构的RC造和...

“日本公寓还是一户建？”在考虑买房的时候，这成为了很多人的第一个选择分岔路。根据东京给出的数据，2021年全国大约每八个家庭就有一个家庭住在公寓里，但这也因具体的都道府县而异。在町村地区大多数人都倾向...

有人说，“日本房产市场的过热无法抑制。”可以看到，以东京为首的首都圈的公寓价格一直在上涨，已经很难用“疫情特需”等词语来概括了。从日本不动产经济研究所发表的市场动向来看，其程度显而易见。 2...

好多投资新手都在问，想在日本投资房产，到底应该从哪里入门呢？无论是房产种类、房产选址，以及是应该买新建房还是二手房等等，都需要考虑清楚。事实上，要解决这个问题也不算很难，最容易入门的选项就是“东京23...

由于不存在完全相同的日本公寓，因此很难有那样一个标准可以套用并了解其价格是如何决定的，又是由于什么样的因素而变化的。尽管如此，还是有一定的规律可以进行参考。 公寓的价格是由需求和供给的关系决...

有人说，“在东京奥运会结束后，入境需求减少，房产价格会下降”；也有人说，“一打开‘闭关锁国’的盖子，公寓价格就会持续高涨”。然而从真实数据来看，在东京奥运会结束后，新建公寓的平均价格却刷新了历史最高纪...

最近，了解到这样一处日本紧凑型公寓楼。作为公寓门面的入口，非常精致，墙面使用了优质材料，再加上空间宽敞，给人一种出众的开放感。安装了闭路电视和电梯内监视显示器等，对公用部分进行全面安全防范。公寓室内是...

“大家都在寻找能赚钱的房子，比如将来价格会上涨，或者能租到更高金额的房子。”最近购买日本公寓的人有强烈意识到根据资产价值来进行选择的倾向，这时候要清楚的是：公寓的资产价值由地段决定。 举个例...

日本首都圈的公寓价格达到了空前的水平。据不动产经济研究所称，2021年首都圈新建公寓的平均价格超过了泡沫期。既然是这样，那么现在还能买日本房产吗？ 首先，现在的日本公寓价格是否很高？确实现在...

在日本租房生活时，拥有怎样的配套设备是能够提高居住舒适度的加分项？在日本买房出租时，提供哪类配套设备可以促进租客递交入住申请？真实的排行榜数据给出了答案。 是这样一组数据调查，以日本租赁居住...

临近春天搬家季节，有很多日本房产投资者与租客正在为追求与自己理想相近的房子而奔走。虽然憧憬的房产类型因人而异，但是集合住宅中，室内拥有二层居住空间与内楼梯的复式也是极具人气的住宅之一。日本复式公寓的设...

最近我收到这样一条留言，“我看有的日本房东会为租客提供简单的家具，出于自己的考虑，我也想这样做，想问问什么类型的家具比较合适我所投资的单身公寓？”通常日本房东是不太会为租客提供过多家具的，这样更方便租...