据推测，2050年日本人口向东京的集中现象将更加明显。有人说：“现在东京都内的公寓看起来价格高涨，但实际上可能正是适合购买的时刻。”只要在合适的位置买了公寓，就算是用于自住，资产价值也不会为零。倘若有...

小A想要在日本买一套单身公寓，位置比较看好世田谷区和邻近的目黑区，理由是“区内有很多安定的住宅区，人气的餐饮店、商品种类丰富的超市、家具专卖店等一应俱全”。再加上世田谷区内的二子玉川站和目黑区内的自由...

2023年的新建公寓市场中，“东京23区公寓的平均价格超过1亿日元”成为新闻。日本公寓价格果然在走上坡路吗？首先，从首都圈来看很明显，均价破亿不说（达到1亿1483万日元，约558万人民币），与去年相...

近年来，日本公寓可谓是“风头正盛”。据房地产经济研究所调查并发表的《新建出售公寓市场动向》显示，2023年上半年（1月至6月）首都圈的新建公寓供给户数为10502户，平均价格为8873万日元（约431...

“100坪的公寓的房间数是？”“一个房间30平米的话，100坪的公寓大约有30个房间。”公寓经营是日本房产投资中的常见选择，在资产性、稳定性等方面更受欢迎。有人就好奇起了公寓的建设费用。 从...

日本集体住宅主要分为公寓和高级公寓两种，二者并没有明确的定义。从房屋制造公司、房地产公司、门户网站等从事房地产业务的企业规定来看，通常轻量钢结构、木结构等的建筑物被称为公寓，钢筋混凝土结构、其他坚固结...

“我想投资经营公寓，但好像很难...”很多初学者都有会这样的考虑。从目前趋势拉看，公寓经营作为公司职员的副业很受欢迎，属于比较常见的资产运作方式。但投资必然会伴随着风险，需要在有一定了解的基础上再进行...

“果然是景色绝佳的顶层!”“考虑到地震等灾害的话应该是中低层吧？”“想要脚踏实地的生活，一层不是更好吗？”在日本选择住处时，很多人会将公寓作为选项之一。不仅要考虑价格、地段、格局，楼层也是很需要在意的...

朋友小A看上了一套日本公寓，投资用，目前有租客入住。位置条件、房产布局、周边设施等条件都不错，唯独令人有些在意的是房子的朝向。“想选择这套日本公寓，其他条件不错但朝北怎么办？” 朝北的房子一...

日本房地产价格持续上涨。根据不动产经济研究所的调查，在2023年上半年（4至9月）首都圈新建公寓市场动向中，东京23区的平均价格超过了1亿日元（约501万人民币）。而在关西，“JR大阪站北侧梅田区域的...

在日本买公寓这事儿真的很简单，交易流程走完，拿到钥匙和文件就妥妥的。老话说得好，“买公寓就等于买管理”，可以理解为“日本公寓资产价值，很大一部分取决于管理组合运营能力”。如果运营得当，可以延长物理性建...

在很多人眼里，“公寓要买高层”都属于通用认知。倘若住在高层，眺望和通风很好，最重要的是上面没有人住，所以不用为脚步声等噪音问题而烦恼。但最近刚刚买到日本公寓并入住的小F却对这方面有点小后悔。 ...

说到日本买房，每个人的具体要求都是不同的。就像小L，选择的是“户数少的小规模公寓”。通常认为，日本大规模公寓在100户左右，小规模公寓在10户左右。对好静的小L来说：“居住者很少，所以能安静地生活。”...

娃妈娃爸们总会这样去想：“很多方面我们大人能凑合，但孩子不可以。”因此，在考虑到带娃去日本生活的时候，选房就成了更需要谨慎对待的问题，尤其是“日本公寓和一户建哪种更好”。理不清思绪的时候，不妨参考下日...

平均价格不断刷新历史最高纪录的日本公寓，实际上升幅度能有多惊人？回答是，新建公寓价格“超过泡沫”。 之前有人说：“东京奥运会结束后，入境需求会减少，房地产价格会下降。”但事实并不是这样，公寓...

闲聊时，朋友提出了这样一个观点：“日本公寓越来越贵了，但即便很贵，也不能妥协选址。”日本买房，最不能妥协的是选址。公寓的资产价值基本取决于地段，也就是最近的车站和从车站步行的分钟数。如果妥协的话，资产...

在考虑日本买房的人当中，作为购买公寓还是一户建的判断依据，很多人会选择将来卖得好的，也就是未来也能有资产价值的类型。“一般来说，比起一户建，公寓的流通性仿佛更好，更容易成交。”这种观点靠谱吗？&nbs...

考虑去日本买自住房时，很多人会为“选择公寓还是一户建”而烦恼，偏偏这个问题还没有完全正确的答案，最好是结合自己和家人的生活计划进行讨论与决定。因此，这次就从两类日本住宅的优缺点和资产价值等方面分析。&...

有人说：“现在没个1亿日元，都买不了日本东京23区的新建公寓了。”2023年3月首都圈新建公寓的平均价格达到1亿4360万日元（约720万人民币），首次超过1亿日元成为了大新闻。也就是说，在新房供应量...

这次介绍的实例是小P在住的日本公寓（下面以小P口吻叙述）。房间整洁的话，就能轻松愉快地度过吧。我打造的公寓虽然面积不大，但吸取了酒店的要素，同时也保留了温柔的氛围感，是能够令人放松的空间。 ...

小L分享了她的日本选房心路历程：“在考虑搬到公寓的时候，感觉很多人都会和我一样，对入住的楼层犹豫不决，但这又属于必须决定的部分。我个人选的是公寓楼的中层。公寓的中层，特别是三层之所以能让人住得舒适，与...

最近“日本公寓价格的高涨”成为了热门话题。随着市中心等人气区域新建公寓的走高，也有很多人考虑把二手公寓作为选择。有朋友说，买房的时候非常在意“使用年限”，也就是“自己的公寓能扎扎实实的居住或投资多少年...

最近有客户扒出了我之前发的一些日本房源，拿来问我还在不在出售中。其实这件事还挺遗憾的，虽然客户很喜欢，但房源流通的确比较快，隔了这么些天能买到的几率就不高了。 都说日本买房没有门槛，但这并不...

在最近更新的日本二手公寓房源中，有很大一部分标注出了“大规模修缮完毕”这条关键词，引得不少客户向我询问，既然是特意标注出来的那肯定就是重要信息，但这意味着什么呢？ 可以这样理解，无论是什么样...

看到出售价格高达数亿日元，甚至10亿日元以上的高价公寓，有人感到离谱，问题也随之而来了：日本高价公寓的独特价值是什么？答案很简单：资产性、易卖性、便利性自不必说，另外一点则是防盗性。 或许有...

在同一地区，拥有相同规模、房龄均为40年的A公寓和B公寓。虽然配置上相似，但在实际出售时A公寓的卖家获得了更好的收益。明明同样是建成40年的日本公寓，卖价却产生压倒性差距，B公寓卖家自然会感到不服。&...

有新闻报道，选择公寓投资的日本人越来越多。这是有原因的。目前，日本正处于单身人士众多的时代。对于投资者来说，无论是单间公寓还是整栋公寓都是非常好的选择。但在下手之前，最好了解投资日本公寓的十条心得。&...

有人说：“不要选择投资日本公寓。”他们主张不能像预想的那样提高收益，有损失的风险。确实，在租赁需求低的地方经营公寓很难，这也是没办法的事。但另一方面，在离车站近、交通便利等地段较好的位置投资公寓的人，...

以前流行的是这样一句话：“日本的狭小公寓简直就像兔子窝。”而时间转到2022年，现在东京流行的是比兔子窝更小的“鞋箱屋”。约9平米的单间公寓入住火爆，据说在靠近市中心想节省房租的租客中很受欢迎。&nb...

有人说，2022年是日本社会经济不透明感增加的一年，疫情影响、日元贬值、世界性通货膨胀等要素都带来了影响。在这样的情况下，新建公寓的销售依然坚挺，而首都圈二手公寓的平均成交价格比前年上涨了10%以上。...