“租房还是买房”一直是日本社交平台上的热门话题。想要做决定，还是要具体问题具体分析，了解自身需求，从而选择更适合的。 日本租房的优缺点。倘若生活发生变化，需求随之改变，租房生活的话搬家可以灵...

小A从事的是全国各地销售相关的工作，几乎每几年会有一次调职。搬家的费用基本上由公司支付，也有住宅补贴，所以一直以来都不太在意这些细节，在找房子时优先考虑便利性和房型。 一段时间前小A接到了新...

小A在日本持有房产并将其出租，每月获得租金回报。前一位租客搬走，新租客入住没几天的时候突然得到消息，说租客将钥匙弄丢了。小A有点懵：“日本租客弄丢钥匙，作为房东应该怎如何处理？” 首先，关于...

有即将赴日的朋友很担心：“人生地不熟，语言沟通也不是很顺，这种情况下，外国人在日本租房会不会被多收钱？”通常来说，“房租以外的收钱事宜”往往是在租客搬离时的发生的，也就是“恢复原状费”。 谁...

有朋友问：“刚准备去日本生活，选租房还是买房？”这是经常被讨论的问题，不如参考下日本人的想法。 购买房产的优点：自己拥有的满足感和归宿。对房屋的装修等自由度很高。固定费用稳定。通过出售回收资...

每年的3、4月份都是日本的搬家季。这一时期，围绕租赁住宅“退租费用”的纠纷就会容易发生。作为房东和租客都需要提前了解。 在租客搬出租赁物的时候，很多情况下都需要“搬出费”。将因入住者的故意或...

每年4月左右，以进学、就业为契机来日本东京的人都会增加，这时候“选择住处”对于他们来说就是最重要的方面。 东京人口众多，租赁的房屋数量也很丰富。但是，和地方相比，房租价格偏高。特别是在大手町...

日本搬家季就快到了，不管是房东还是租客，这时候值得关注的是“恢复原状费等退租费用”。入住者在搬走时有将房间“恢复原状的义务”，需要的恢复原状和修缮的费用称为“搬出费”。 国土交通省公布的《关...

有客户问：“日本哪来那么多租房生活的人？为什么不选择买房呢？”从真实数据来看，日本主要租房群体以单身上班族为主。步入社会后，很多人都会开始独居生活，问到“想不想买房”，的确有一些人回答是“想的”，但对...

根据理想状态的不同，人们心仪的住宅选区也各有区别，但更多情况归根结底还是离不开“便利”二字。日媒进行了调查，面向在东京居住的二人以上家庭，发表了按月房租行情（9、10、11万日元）分类的“居民满意度最...

有朋友问：“去日本生活，提前多久租房？”因为工作调动和升学等原因，很多人会在2月到3月考虑日本租房。在这个时期，由于新生活的需要对租赁房屋的需求越来越大，如果找房子晚了，心仪的或许就会被挑走。&nbs...

今天收到这样一条信息：“2024年预定去日本留学，租房选房的话感觉房型我不太能分得清，是不是可以从设备设施入手？”这话没毛病。独自在日本租房大多会选择公寓，公寓内的设施设备被分为公用和专有两种。&nb...

都说在日本租房很多都不带家具家电，但配备空调还是很常见的。有朋友就问了：如果空调出了故障，修理费应该由谁来承担呢，是租客还是房东？那么这次就来分析一下。 配备的空调相当于租赁房子的备品、设备...

实际一个人生活时要考虑到现实花销，在这部分生活必要支出中占大头的就是房租了。日本租房子多少钱？根据总务省统计局的数据显示，独居在租赁物件的平均月租是5万4406日元（约2660人民币）。与此相比，东京...

聊天时，有朋友提到“换住”这件事：“我想去日本各地租房住住看，然后选个最适合自己的。从哪里开始呢？”正巧，无论是电视还是新闻，日本媒体经常以排行榜的形式介绍全国各地的宜居城市和魅力城市，可以作为参考。...

有客户找到我，表示马上要调职到日本东京，工作地在新桥，希望能找套合适的租赁住宅。作为东京都内屈指可数的办公街，在新桥工作的人其实很多。新桥位于东京都港区，是与丸之内、品川齐名的商业区之一。办公室自不必...

我在为客户寻找日本租赁房源的时候，通常会避开影响居住体验的类型。例如：建造年代久远的木造公寓，容易有噪音。半地下的公寓，没有日照，容易受潮。没有电梯且位于较高楼层的房间，搬家费用高。 面向新...

目前日本很多区域的建设都在如火如荼的进行着，其中不少计划都包括塔楼的设立。提起日本高级塔楼住宅，关键短语包括但不限于“直达车站的高便利性”、“豪华的共享设施”、“高层俯瞰的美丽景色”，可以看出其魅力之...

经常有朋友问我：“日本租房是不是完全没家具啊？都要自己准备？”理论上来说，日本房东是不需要为租客提供家具的，但也会存在房东都包办好了、租客拎包就能入住的情况。 像我刚到日本留学的时候，寝具都...

小E联系到我，表示想在日本租赁高级塔楼住宅：“因为在考虑买房，所以想先租住体验一下。不是说租房也能使用塔楼里面的设施吗？还是蛮期待的。”这话没问题。日本讲究租售同权，无论是租房还是买房，从“轻松使用楼...

春天代表着生机，万物复苏，更有动力向着新的目标前进。在日本，3月春季的租房市场会迎来两部分主要需求，一是新生入学、毕业就职所带来的；二是随着疫情对策的宽松化，外国人赴日所带来的。不论是哪种，都得在“租...

最近有日本租房需求的人非常多，几乎每次发布新的公寓房源都有客户会询问是否可以出租。为了前往日本留学，小W也在考虑租房，明明租房季到了他却感到很迷茫。“第一次离开父母，也不太清楚自己到底喜欢什么样的房子...

最近想要在日本租房的朋友是真的多，每天我都能收到新的需求信息。通常都是开门见山的提出想要在日本租房，是为了工作/就学/陪读等等，想在XX地选一套合适的房子。 之后流程是这样的：房子选定的差不...

由于各种各样的情况，在日本比较难租到住所的人被称为“住宅弱者”，这其中就包括了外国人，甚至有相关人士表示，“每两位外国租客中就有一位会在日本吃闭门羹”。据统计数据显示，在令和2年外国居留者约为288万...

东京的住宅费用是日本全国最高的。调查显示，无论是“持有住宅率”还是“住宅总面积”，东京均为47个都道府县最低水平，而平均房租为8万1001日元，达到了最高水平。 很多初到日本生活的外国人都会...