有人说，现在已经进入了“只要买好房子即赚钱的时代”，不如放弃“房子是一辈子的东西”的想法。 到目前为止，很多人选房子的前提都是“要住一辈子”，但这或许不适用于今后。在投资者的眼里，日本房子是...

关于老后的生活费方面，总务省给出的数据是每月支出14万5430日元（约6781人民币），收入为11万4663日元（约5346人民币），每月赤字为3万767日元（约1756人民币）。如果养老生活持续20...

税制改革、通货膨胀、利率上调等，经济每天都在变动。基于这样的形势，很多人都想要着眼于未来进行资产运用和资产形成。 作为众多投资之一的“房地产投资”，不仅房屋本身可以成为资产，还可以定期获得租...

房租在上涨。这不仅是东京和首都圈的情况，大阪市、福冈市等全国有吸引客人能力的城市几乎都有同样的倾向。作为调整房子租金的时间点，很多房东会在租客搬离后、重新招租前对房子进行清洁时，按市场情况确定具体数字...

经常听到“在银座看到马云”这样的名人目击谈，但实际上大部分人已经习以为常了。富裕阶层从以前开始就在日本投资，想申请长期签证的人也确实在增加，这就是现状。甚至有人说：“过去一年，我在东京遇到的富裕阶层比...

在日本投资房产，大多都是买房、将其出租以获得稳定的租金回报，因此必须考虑到租客的喜好，以匹配到更多需求（方便招租）。日本媒体最近发表了关于“租房子”的调查结果。根据该调查，这样的日本房子更好出租。&n...

从国内出发仅需3小时左右，交通便利，温泉、观光、购物都能够给人良好体验的日本，是很多人非常熟悉的度假胜地。其实，日本不仅是度假胜地，也是非常受欢迎的投资目的地之一。 一年到头都很舒适，治安也...

“不管怎么说房子都属于高价物品，但把房子当做资产就会有不一样的感觉了。”在东京工作的小M分享了自己的看法：“为了更有保障，我选择开始投资日本公寓。是贷款买的，由于管理完全委托给了物业公司，什么都不用做...

有客户表示担心：“人口减少，该不该放弃日本房地产？”正如很多人所知道的那样，可以预见，今后日本地方城市的人口会逐年减少，而这些人很少的区域恐怕无法享受到以往生活中所必需的服务。例如，不合算的公共交通线...

“现在是与其持有现金，不如持有不动产的时代。”很多人认为日本房产投资是一种“投入金钱，让金钱增值的赌”，但事实上更多是一种“资产防御”，长期持有房地产本身更偏向稳定。 如果是“租赁业”就不可...

有客户带着心仪的房源信息来咨询：“我是想买房用于投资的，但是这套房子相关信息里写着房主入住中，而且表示会回租。这是什么意思？”这样的情况其实并不少见。 日本买房，前房主不打算搬走是怎么回事？...

最近，越是考虑金钱问题的人，越对购买日本房产感兴趣。有的是希望“一边实际自住，一边积累资产”，有的则纯纯是“持有房产并稳定出租以获得长期回报”。 关于“半住半投”的思考方式，不是单纯为了居住...

经常能看到“刚入门的话先买一套单间公寓试试水”的说法，但如果完全不了解就轻易投资还是比较危险的。日本房产投资为什么会失败？这次总结了三个比较常见的理由以供参考。一是投资额过多。首先“投资额与回报的平衡...

“现在花出去的钱很多，但怎么让资产增值呢？”近年来物价持续上涨，很多人都表示“感觉钱不值钱了”，相对的，存款利率却一直很低，养老金制度也不知道今后会如何发展。考虑到将来，比起流入的钱，流出的钱越来越多...

每天都在交易的食品和消耗品等会反映当时的价格，而房地产、股票、黄金等资产则反映了未来的盈利预期。也就是说，日本房产价格不仅取决于眼下的供求关系，还取决于对未来经济状况的期待值。 在日本，很多...

前几年有位留学生客户在东京买了套单身公寓，几乎是确认过各项条件后就立刻下手了，说是“想多花几年的时间深造，所以选个交通便利的位置买房就稳定不动了”。 最近她又联系到了我，大意是毕业了，继续在...

“日本房产投资市场热度只增不减，因疫情影响而下降的酒店需求正在恢复。大幅放宽对外国游客的入境限制，新的趋势也随之出现。”来自海外投资者的资金有望借助日元贬值加速流入。在以金额为标准的房产投资规模中，外...

外国人从“观光客”转变为“中长期滞留者”。世界各国对疫情的警戒水平开始缓和，外国游客也逐渐回到日本。但外国人来日本的目的不仅仅是观光，根据出入境在留管理厅的调查（令和2年度“对在留外国人的基础调查”）...

在全球房产投资市场中，日本房产投资有着其特殊的魅力。很多人都说在日本投资房产的门槛很低，起步很容易。特别是贷款买房，如果准备好了首付，就可以计算出用每月的房租来支付贷款，也就是以租养贷、略有盈余，所拥...

在日本投资房产，就是指持有房产，通过租金和出售获取收益的一种投资手法。一般来说，投资房产时需要有一定的资金，投资成功后就可以获得收益。虽然很多人都对在日本投资房产颇具兴趣，但也会觉得门槛比较高，因此迟...

最近有客户问我：“想投资日本房产，有适合的时期吗？”确实，很多投资者都会思考购入房产的最佳时机，但日本房产投资实际上是越早开始（在有一定资金或个人属性的基础上），越可以感受到其长期稳定的优点。&nbs...

如果将商家与普通消费者进行比较，在信息的数量、质量以及谈判能力方面，商家往往比消费者更胜一筹。而「消費者契約法」的存在作用之一，是为了不让商家以不正当的方式损害消费者的利益，保护消费者免受不正当的合同...

目前日本房产市场状态如何？不久前，某知名大企业的总部大楼被海外基金公司收购的消息轰动了整个社会。那类买卖价格以100或1000亿日元为单位的情况，是一年都不会出现几次的大交易。但是，10亿日元以下的房...

最近又有客户因为想刷我的朋友圈时而误触到微信“拍一拍”功能了（偷笑）。说白了，房产投资者每天扒拉日本房源、收集各种相关资讯，都是为了能够挑选到位置佳的好房子来作为自己的投资目标，以便获得相对稳定的租金...

随着网络的愈加发达，大家的评论技能也在不断升级着。每天点开媒体后台我都能看到很多新留言，其中有点评、有感叹，当然也有吐槽。说到吐槽，那内容可就五花八门了，有些人总能抓住让人意想不到的方面来丢一句话就“...

对海外房产投资者来说，投资日本单身公寓的入场的费用低，空室时间短，装修翻新费用低，风险小...可以说非常适合入门。那么，在日本投资公寓回报怎样？