投资日本房地产的关键就在于“选房”。在购买房屋之前，最好先去实地考察一下房屋，当然也要了解一下周边的环境。这一点很重要。对于购房者来说，即便不能本人到访，也可以联系担当进行实时视频看房。 从...

都说日本人喜欢木造住宅，但实际上也有钢骨造的类型。根据具体房型、需求等的不同，适配的建材也是不同的。木造还是钢骨造？这是日本买房选房需要进行的抉择之一。作为购房者，第一步必然是了解二者的区别。&nbs...

越来越多的人考虑到“差不多该买房子搞点投资了”，但由于是刚刚接触日本房产业，多少会有些迷茫。虽然不存在十全十美的房子，但从专业角度来看“日本买房选房”是有参考特征的。特征一：窗外风景要考虑。或许有朋友...

小B一家三口居住于日本东京，孩子还未出生的时候夫妻二人选择的是距离最近车站步行5分钟的租赁公寓，附近还有氛围不错的小吃街，整体居住便利性非常高。但随着孩子的长大，小B夫妻决定搬到育儿环境好的地区，即使...

有人说：“日本房产，能买的话还是买了比较好。”如今，新建公寓价格创下历史最高价成为了热门话题。据不动产经济研究所发表的报告显示，2023年全国新建公寓平均价格为5911万日元（约281万人民币），比前...

买房子，外观固然要合眼缘，内部也需要着重考察。这次的日本选房分析，就来着重介绍舒适又安全的一户建标准。事先了解房产所在地的法律条件。例如，确认高度限制。如果不了解都市计划法和建设基准法的高度限制，可能...

日本买房总离不开“资产价值”。选择投资房是必须考虑到后期出售，而选择自住房也要注重保值和生活变动带来的转卖、出租房产。这次就来盘一盘日本公寓和一户建的资产价值。 抛开所在的具体位置（立地价值...

“买房得找性价比高的”，但考虑到将来出售的可能性，还是想选择“资产价值高且稳定”的房子。换句话说，日本买房选房要从资产价值抓起，供参考的条件包括以下几项。 通往市中心的交通便利。即使目前自住...

春天是开始新生活的季节，也是日本的“搬家季”。日本东京租房需求极高，想必很多人都有所耳闻，在这种情况下出现“作为房产投资者，想打探日本租客的需求”的希望也很正常。 日本租客更喜欢什么样的房屋...

有购房者发来信息询问：“在日本买房不太方便经常去实地看房，这会不会受到影响？比如房子周边有垃圾处理厂，不知情直接买了，后来才发现这回事。” 日本买房一般需要通过房产公司，而宅建业者有进行“重...

小A决定购买日本二手房，接下来必须做的是设定条件。每个人对居住的要求都不一样，有人喜欢宽敞的浴室，也有人觉得日照和视野是不能让步的。可以说，对房产的选择能体现出一个人的生活观。对此，小A分享经验：“我...

为了日本选房不后悔，把握诀窍是很重要的。不如一起参考真实数据，了解日本人在选房时更看重什么。 首先是“给单身者的选房建议”，结果显示，房地产公司和实际居住者都认为“居住环境”是最重要的。在居...

最近有取得经营管理签证的客户考虑顺带购买房产：“是这样的，我们夫妻想先买套公寓住一住，体验一下当地生活氛围，想问问日本哪种房型适合二人居住？”虽然不同人的居住需求也不会相同，但也有可以参考的大众选择。...

虽然都是在日本买房自住，但公寓和一户建还是有很大区别。对于需求不同的人来说，适合的选项自然也不会相同。作为投资者，小A分享了自己的日本自住房选择标准。小A对日本选房子有三个要求。即使是新耐震，也选择更...

“距离新宿站1小时车程的东京近郊某区域中，新建公寓销售情况良好，截止2024年1月已出售房屋占80%。”这个案例不是与车站直接相连的超高层公寓，也不是动辄上亿日元的高级公寓，而是身处近郊、6000万日...

在日本，20坪的面积约等于66平米，作为参考，一般学校的教室面积约为63平米。注文住宅的坪数全国平均约为37坪，可以看出20坪的房子略小，但也有其独特的优点。 固定资产税降低。20坪的房子最...

毫不夸张地说，买房是一生中次数较少的重大购物。即使“不想后悔”，也有很多人只是茫然地原地踏步，不知道该从哪些方面入手。有客户询问：“选日本平房还是二层小别墅？”不如先来一起看看二者特点。 抗...

很多人都说，“日本选房很难”。首先得有资产价值、不易降；还要有租住需求，符合租客要求才能稳定获得租金回报；还得管理良好，才能更有未来性...确实要考虑的方面比较多，但话说回来，日本买房，逃不出“地段、...

有人总结了日本有钱人的买房爱好，“他们住的房子大多在车站附近”。“有钱人知道，只有用金钱买不到的东西才更有价值。比如从家到公司的通勤所需时间，没有价格标签，不能直接购买。但是，如果用现在的月薪除以工作...

“我想打造世界上独一无二的家。”“不能满足于和别人一样的设计。”所谓日本设计住宅，魅力之处是可以根据自己的喜好安排设计、布局、设备等与自己的家相关的事情，对于想追求独创性的人来说是非常适合的。“将回忆...

“既想在室外透透气，又想保护个人隐私，不希望有路人看到。这样的日本房子好找吗？”答案是肯定的。如今日本选房流行趋势主打一个“在半室外创造丰富生活”，换句话说，“半室外”的类型才更有品味。 什...

最近有一些朋友预备着买房，打算春天入住，也是作为新一年万物复苏时的良好开端。为了新家生活，选房就要格外谨慎。那么问题就来了：日本买房选房，怎样才能不后悔？首先，以家人聚集的客厅部分为主。为了营造舒适的...

要想通过日本房产投资获得稳定的收益，就必须保持房屋的入住率。因此，看清“长期价值与租金不容易下降的房屋”是很重要的。有客户就问了：“能不能帮我找一套不容易掉价的日本房产？”这主要受到以下几方面影响。&...

作为日本房产投资者，一方面希望房子本身能够得以保值，另一方面也希望可以租客不断，获得稳定的回报。这种情况下，“租客眼里的好房什么样”就显得格外具有参考价值。 首先，干湿分离很重要。“洗澡的时...

最近日本双职工家庭喜欢的居住区域越来越有人气了。这些区域的共同点是：离市中心很近，以前有很多工厂，但现在公寓越来越多。 日本买房区域选择，这种“中间地”人气逐步上升，主要理由有四个。一是位于...

有客户向我咨询日本房产：“我想选位置好一些、容易保值的房子，住是正常居住，但价值比较高的话将来需要卖掉或者出租也更简单。”这话没毛病，作为购房者自然需要了解重点，拒绝贬值日本房产。 不管怎么...

小R计划带孩子去日本生活：“别的都好说，就是选房子比较困难，因为孩子还小，很多方面都要考虑的更全面才行。”这种情况下，可以参考日本媒体给出的真实调查结果。 日本育儿家庭选择房子时更看重什么？...

有客户发来信息：“钱到位了，和家里人商量到位了，就差选房子了。”为了控制风险，在未来获得稳定的房租收入，找到受入住者欢迎的优质房屋是不可缺少的。这次就来聊聊日本选房那点事儿。 怎样才能筛选到...

有客户发来消息：“一方面是对日本房产不太了解，另一方面也没什么熟人在做这些，这种情况下想判断一处房子是否值得购买，该怎么做？”我想了想：“完全可以带着房产信息来询问担当，进行评估。另外也可以在门户网站...

人生没有“剧透”。当意料之外的事情发生时，房子都会成为支持自己的坚实存在。因此，要不要买房，需要以自我为轴心来考虑。例如有“尽早积累资产，将来出租，赚取租金”等具体目的，从长远的角度出发，明确“为了什...