有客户发来信息询问：“我对日本房产投资很感兴趣，但也是真不了解他们当地的居住偏好，这样该怎么选房？” 的确，由于升学、入职等情况，每年的3、4月份都是热门租房时期，在如今这个时间段买房投资可...

有老客户联系我，表示想在东京周边再买套房子：“不满足于在超高人气地区买房。另外，在很多地方都有房产不觉得是种乐趣嘛？” 说到东京周边值得关注、买房的卧城，埼玉县算一个，县内的户田最近包括人口...

有客户说特爱看排行榜，因为简单、清晰。在之前，一说到“日本居住区域排行榜”，前几位必然是自由之丘、二子玉川、代官山等名牌街区。但在2024的排行榜中，却有点“查无此区”的意思。 大众的日本买...

有客户提出需求：“想带父母去日本生活，有没有能满足双方隐私的房子？”这个好办，可以选择生活空间相对独立的一户建。 完全分离型一户建，是指父母家庭和子女家庭生活在同一建筑物中的二户住宅中，各自...

东京23区的公寓的确很香。便利性高，资产价值也高。有朋友就问了：“条件这么好，价格怎么样？”日本不动产经济研究所10月发布的《首都圈新建分让公寓市场动向》显示，2024年4月至9月，东京23区内新建公...

在日本，很多人买房都是因为到了结婚、生子的人生阶段。作为他们，怀揣着不一样的心情，对待第一套自住房自然要谨慎再谨慎。这不禁令人好奇，日本新婚夫妇是怎么筛选心仪房产的？ 适合新婚夫妇的房产条件...

房产是社会生活的重要基础设施。人们为了生活而确保居住用房子，也需要在商业设施购物，享受美食，入住酒店，放松身心。在城市这个平台上，人进出越多的城市越有活力，房屋买卖、租赁就会活跃起来，结果地价房价都会...

外国人在日本买房简直不要太方便。选好房源，递交购房申请，提供简单的身份证明，之后交钱拿到钥匙即可。甚至重要事项说明都可以在网上进行（有法律保障），购房者不会日语、不亲自前往日本也没问题。 有...

最近有客户发来信息：“想问问日本两人住什么房子好？明年打算搬去那生活。”在这种毫无头绪的时候可以参考下日本本地人的居住选择，常见情况如下。1K房型1K是一个房间+厨房的格局，房租、房价都比较低。因为厨...

“总觉得看房和住进去的感觉不太一样。”为了避免产生过大的落差感，这次分享实际居住于日本房子才知道的那些事儿。事先对住宅有一定的了解，就能选到更适合居住的环境。 如果重视隔音性，就选择钢筋混凝...

小H分享了自己的日本买房居住体验（下述为小H口吻）。我结婚后换住了7套房子，关于“日本公寓和一户建，哪个更适合养娃”的话题有一点心得。 因为我是在公寓里长大的，所以模糊地想象着就算自己成家了...

“年轻时好不容易才买到的梦想中的家，一套独栋的房子。但是，上了年纪之后，上下楼梯和整理庭院变得很麻烦。”A夫妇最近在考虑卖房换住，但又觉得好位置的公寓有点贵。 根据国土交通省的统计，买房两次...

数据显示，日本公寓平均价格一直在走上坡路。特别是以市中心公寓为主，正在刷新泡沫经济时期的最高价。但话又说回来，并不是每户公寓都能够涨价。那具体看，什么样的日本房产格局更能维持资产性？ 无论是...

相比投资用房，自住房则更偏向于居住者的个人喜好。在选房买房时，曾经有客户表示很喜欢制作料理，因此打算从“厨房合不合适”入手来考察房产。今天就以此为案例，来分享一下。 从偏好入手，根据厨房来选...

在日本买房，“选新建还是二手”属于老问题了。一方面，很多人还是觉得新建的房子闪闪发光很漂亮，引进了最新的设备，很有魅力。另一方面，在很多国家，二手房屋的流通量其实比新建房屋要大，只要维护得当，就不用担...

在日本，普遍将在外资企业和IT企业积累工作经验、年收入超过3000万日元的人，以及能够购买一栋3亿日元以上公寓的人定位为“新富裕阶层”，他们也正是优质投资物业的主力购买者。 他们看好什么样的...

近些年，移居日本的中国人越来越多，大部分选都是东京。随之而来的是，“中国富裕阶层在日本购买房地产”的事例也越来越多。另一方面，长期居住在日本的中国人里，在地方城市购买别庄，周末在那里度过的人也在增加。...

有位客户感觉很迷茫：“怎么一起的朋友特别快就选到了心仪的日本房产，我实地考察了很多次也没能最终决定。”事实上，买房并不是小事儿，而且还要花很多钱，自然需要谨慎考虑。 选择去海外买房，虽然也有...

要问：“日本买房自住，需要资产性吗？”或许有人会说：“这种情况下购房为什么需要资产性呢？如果买房子自住的话，我觉得只考虑居住性能就可以了。” 资产性自然不是必须的，重视居住性能买房无疑也是正...

在判断日本房产的资产性质（将来是否容易保值）时，最重要的是“是否存在即使房龄增加也不会改变价值的部分”。换句话说，即使旧了也有人想住，即使重新装修也不会改变的地方，是保持日本房产资产性的关键。&nbs...

想去日本买房的时候，很多人会想“先去房屋公司聊聊吧”。确实，收集信息很重要，了解的越多越好。但说到具体房源，还是需要先理清思路，考虑好哪种房子更适合自己再下手购买。 以下为选择适合自己的日本...

有人说：“以日本普通工薪阶层的年收入，买位于市中心好地段的超高级物业属于遥不可及。”即便如此，想拥有自己的家的人依然很多。尤其是年轻一代，购房欲望逐年提高。 考虑到“持有日本房产”的契机，首...

有客户表示很喜欢一户建：“面积大，带自己的小庭院，可以随心所欲的使用。有种能够轻松拿下小别墅的感觉。但对比了金额有点不明白。在日本，公寓均价比一户建高的理由是？” 无论是公寓还是一户建，新建...

“即使想在日本买房，也不知道从哪一步开始。我该怎么买到合乎心意的日本房产？”遇到这种情况，不妨参考下述流程。 一是决定预算。在找房子之前，首先要决定预算是多少，这样更好筛选房源。倘若希望贷款...

最近有客户问：“日本的养老房好住吗？”事实上，日本的养老房主打一个“无障碍”，具体来说就是只有一层的平房。因为没有楼梯，所以老人摔倒的风险很小。玄关、用水处、门的制作方法也要考虑到，这样才能实现无障碍...

“日本东京23区发售的新建公寓平均价格破亿”这件事已经并不稀奇。在这种情况下，如何选择到性价比更高的房子就成为了课题。这次分享的是小A的日本买房案例（下面以小A口吻叙述）。我是怎么在日本选房买房的？其...

在日本买房自住，很多人会从起居室开始入手来筛选房源。换句话说，家人长时间待的起居室，是决定居家舒适度的重要因素。因为有各种各样的种类和形状，需要根据生活方式慎重考虑。 起居室是集客厅、餐厅和...

“日本二手房装修的很漂亮，想买。”越是装修过的漂亮房子，越要冷静考察。最近出售中的日本二手公寓，先进行改造后再出售的情况很常见。从购房者的角度来看，房子外观漂亮，价格合理，自然会觉得很有吸引力。&nb...