梦想是“不劳而获”，为了达成梦想，就选择了一边上班一边进行日本房地产投资。房地产投资的关键在于看清物件。 “可以贷款”是相当大的特权以公司职员为例，只要在企业稳定工作一定年限，就会有信用度，...

关于老后的生活费方面，总务省给出的数据是每月支出14万5430日元（约6781人民币），收入为11万4663日元（约5346人民币），每月赤字为3万767日元（约1756人民币）。如果养老生活持续20...

现在品川地区很“热”。2003年东海道新干线品川站投入使用前后的再开发，大规模的办公大楼和塔楼公寓陆续诞生，是仅次于东京站的首都圈玄关口。而2030年随着线性中央新干线、东京地下铁南北线的延伸，更大的...

在日本投资房产，大多都是买房、将其出租以获得稳定的租金回报，因此必须考虑到租客的喜好，以匹配到更多需求（方便招租）。日本媒体最近发表了关于“租房子”的调查结果。根据该调查，这样的日本房子更好出租。&n...

在日本，租赁房产时必须进行“入住审查”，其标准虽然因人而异，但通常都要确认租客是否能够长期稳定的缴纳租金。 最近成为热门话题的是“日本的入住者审查好严，人气YouTuber都未通过”的事儿。...

根据人口普查显示，尽管日本总人数减少，家庭总数却有增加的倾向。换言之，“独居家庭”正在大幅增加，相反“夫妻带孩子的家庭”则越来越少。 出于选址难等原因，日本新住宅的开工户数正在持续减少。令人...

“从20岁的大学时期开始，因为没有太多资金，先是选择的小面积房产，后来到了8户的木造整栋公寓，现在是满室出租中。利用这些钱又买了公寓和二手一户建，6年实现财富自由。”小L分享了自己的日本房产投资经验。...

相比之下，日本房产投资有四个主要优点：通过银金融借贷获得较高的资金杠杆。因此，大多数情况下，与其他投资相比，自身资金的收益率较高，能够高效率地获得利润。 通过前期的选址、后期的维护与管理，可...

在日本，“拥有副业的上班族”是比较常见的。处于对各方各面的考虑，越来越多的人想趁着还有精力做些副业，换句话说就是在领取工资收入的同时通过副业来增加收入，从而使资产增值。比较常见的是股票、房产投资等资产...

有人说，在日本进行房产投资可以分为两种情况。一是直接买栋运转中的公寓楼，稳定获得高额收入。二是从单户房产开始，将获得的资产收入再投资到新的房产上，也能获得更大的资产收入。但无论怎样选择，都必须在掌握相...

“现在是与其持有现金，不如持有不动产的时代。”很多人认为日本房产投资是一种“投入金钱，让金钱增值的赌”，但事实上更多是一种“资产防御”，长期持有房地产本身更偏向稳定。 如果是“租赁业”就不可...

想在日本买房出租的小L看了好几套房。“有能将床收纳在天花板或墙壁上的物件。”为了有效利用房间里有限的空间，这类折叠床的设计也并不少见，甚至已经是有30年历史的设备。之前是手动操作的比较多，现在有一些是...

说到进行日本房产投资，迈出的第一步尤为重要。虽然投资门槛并不高，买房后也能够委托专人打理，但还是需要知道一些小技巧。房地产投资开始的门槛很高。日本房产投资初学者到底应该从哪里开始呢？不如先看看以下三个...

日本新建公寓的2022年10月平均价格被公布，与2021年10月相比，金额几乎都有所上升。东京23区为9365万日元（约488万人民币），增长10.8%，是自2月以来首次达到9000万日元。神奈川县上...

“如果要选择日本单间公寓投资，最好是东京23区。”朋友小P这样感慨道。的确，在购买作为资产的日本房产时，地段是非常重要的。换句话说，“选址因素占了相当大的部分”这一点确定无疑。 退一万步讲，...

虽说都是日本房产投资，但成败取决于投资区域和房产种类。在众多的房产投资模式中，风险最小、效率最高的以东京都内的公寓投资为主。让我们来看看初学者在东京进行房产投资的4个理由。 理由一 选择经常...

有人分析道：“日本东京稳定的房产租赁需求和发展前景，以及持续的低利率，让贷款更容易办理。有了这些做基础，也可以理解为是现在更适合进行房产投资的原因。” 在投资的时候，首先浮现在脑海中的就是收...

在日本东京的23个区中，文京区是与千代田区和新宿区相邻的区域，除了代表性的景点东京巨蛋以外，还有很多复合娱乐设施。另外，有小石川后乐园和小石川植物园，绿植很多，也有幽静的住宅区。 在文京区内...

进入2020年，疫情在全世界爆发，对很多行业都造成了冲击，同时也影响到了房产市场。那么，在东京投资房产的魅力已经消失了吗？答案是否定的。现在，全世界的投资者都在关注着东京的房产。 全球大型房...

今天先来辟个谣。想必很多人都听到过“由于不少日本大企业已经有了导入远程办公的经验，今后将会有更多的企业着眼于网络办公，加速搬离东京”的预测。实际上有没有这样的动向？不如说，“企业离开东京”的现象几乎没...

“2021年11月18日，日本首都圈新建公寓的平均价格达到了历史最高。即使是二手房产，价格超过1亿日元的房子也在增加。”也就是说，所谓的“亿元公寓”住宅在增加，而且交易量是5年前的3倍。其中，即使房龄...

开门见山的说，在日本东京和大阪进行房产租赁经营是存在不同之处的。有日本房产投资者说：“先在东京投资，再选择在大阪投资的话，即使是同一个国家内的，也经常是不能通用。”这次就以“东京和大阪的出租房产的区别...

做日本房产投资，不能单看房价，也要分给地价一些关注度。日本国土交通省2021年3月23日发表的“令和3年公示地价”显示，东京都内的住宅用地、商业用地、工业用地（全用途）与前一年相比变动率为负1.0%，...

“比起海外的很多大城市，日本的房地产比较便宜和合理，而且土地所有权也可以传给后代。对外国人来说，即使是不作为投资用，在日本买套房产作为海外的居住地也很划算。”在2020年新冠肺炎疫情期间，世界上各个国...

我眼中的东京妥妥儿的是个大都市，生活节奏快，放不慢也停不下脚步。国际化的大城市或许都是这种感觉，喧嚣、繁华、人口众多。这次介绍的是独自在日本东京开始新生活的4条真实体验，但作为日本房产投资从业人员，当...