日本人很穷，买不起房子，是很多中国人对日本的巨大误解。日本人不仅买得起房子，而且几乎人人都买得起。因为日本政府针对日本人的首套住宅有贷款优惠政策，不仅可以0首付，年利率也可以低至0.6-0.9%左右，...

根据多年来在日本交易房产的经验，购买东京23区内地铁或电车站10分钟以内，交通便利，新抗震，建筑材料齐全的物业亏损的风险极低。而为了捡漏购买的高收益/高回报/偏僻地段/旧抗震/材料不齐全的房产后，很多...

东京大多数地区近年来地价一直呈上升趋势，平均升值年5-7%，相对较平稳。另外租金收益有3-5%左右的净回报，若加上银行贷款的杠杆效应，仅租金收益就有年7%左右，比起国内金融市场的大多数理财产品，还是有...

本身来说，在日本买房没有硬性的条件，任何人都可以在日本买房。只是买房的方法不同，可能条件有些不同。比如全款买房，任何人都可以。外国人想要贷款买房，就得设立公司，或者取得当地身份。...

日本上班族（正式员工）的平均工资在32万日元/月的水平，之前普遍认为房子价格在年收入的6、7倍是比较合理的，不过现在东京已经能达到10倍多了。...

这个仁者见仁了，如果将来孩子有计划留在日本上学的城市，就可以考虑在该地区交通便利的地方购买2个房产，一个自住，16-25平就合适。一个用于租赁，为将来孩子在日资产做布局。...

可以通过房产中介匹配相应房源，日本购房必须要求有中介和律师的参与，所以在选定物件后，通过中介和律师与房东签订购房协议，并支付相关费用。在日本购房是没有限制的，土地也是永久的，但是每年要缴纳相应税费。...

日本房产一般就是钢混或者木质，质量是没话说的，因为日本本身就是地震高发国家，所以对房子的质量、容积率、防火都有极高的要求。不达标的房子也无法办理相应的完了证明。而且日本对于地震、火灾更是有直接的保险，...

看城市，看位置，看需求。不能说要多少钱，只能说大致有哪些费用。中介费，一般是交易价格的3%+6万日元+消费税。房产取得税,土地评估价格*1.5%，房产评估价格*3%。登录税，房产的产权名义变更时多需的...

相比之下，在日本买房主要是“维稳”。是在一个安全、可信、透明的市场中得到资产保值，避险且稳定。能够拿到每月的租金回报。日本房产是避险资产，各个大事件前后日本经济都会受到明显波动，但房价始终还是比较稳定...

日本是发达国家，在交通网等基础建设方面做得相对很到位。相比之下，在日本买房主要是看中资产保值，是稳定性，避险能力，以及得到稳定的房租回报。短期高风险高回报日本是不太好做到的。...

投资房产永远离不开位置，只有位置确定了，才能确定是否有投资意义。以伦敦和东京来说，从增值角度来看，英国伦敦作为老牌发达国家城市，房产未来还会有一定的增值空间。东京是国际化全球第二大都市，已经趋于经济饱...

首先最明显的就是流行房型的差距了吧。日本房产投资比较流行的是单间公寓。以东京为例，因为从地方城市来东京上学、工作的人比较多，所以到东京租房一般是单间公寓，适合一个人居住的那种。面积20、30平米。对投...

在加拿大和日本买房，比如流行的房型啊，房价啊都有很大的区别的。比如日本东京，一般用于出租的是适合单身者的单间公寓，面积小，房价也相对比较低。这种投资风险比较小，门槛低，而且不占用太多时间与精力，能获得...

达到的效果是不一样的。房产投资一般分为资本增益和租金回报。在日本投资房产主要是在一个安全可信的环境下得到资产保值，获取每个月的租金回报。主要是风险低，稳定。因此，短期内的高风险高回报一般是比较难的，...

买房一定记得问自己想要的是什么，才能买到自己合适的房子。从保值角度看，日本作为避险货币，相比澳大利亚炒房赚钱能力不足，但是保值及其稳定。从生活角度说，澳大利亚地广人稀房间大，去一次要10个小时，日本布...

评估日本房产的办法不多，无非是亲自去看，找银行评估，或者自己对比。自己去看，主要考虑评估房产的主体构造、年代、户型、位置、新旧程度等；当然无论是否自用，都建议让专业的人去协助评估，以免误判导致损失。除...

0首付购房，主要是为了帮助日本普通工薪阶层买个人的第一套住宅而由国家推行的一种住宅贷款补贴。主要是利用了日本政府住宅金融支援机构和民间的银行或者信贷机构联合起来发行的一款金融产品flat35，和fla...

根据以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例。对很多投资者来说还是很有吸引力的。不过还是要结合自身情况，合理选择贷款额度。从日本银行买房贷款的优势有哪些？投资日本房产的租金一般在5%以...

是真的。日本当地人：贷款首套房利率，可以根据首付款的多少和债尝能力评估贷款利率，最低从0.3%-0.75%。二套以后贷款相对较高，一般平均在2.8-3.5%。中国人去日本买房有2种情况：一种是在日本有...

我们作为外国人在日本买房，也是可以在日本进行贷款的。常用贷款的方式有2种：1 取得日本长期身份取得日本长期身份，如工作，经营等，有了自己的收入能力和银行卡，那么就可以找中资银行或日本当地银行进行贷款买...

房产在日本比较透明，一般中介收费是统一的，为房价的3%+60000日元。...

在日本，砖结构建筑几乎销声匿迹，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。下面便来具体分析。一、新耐震标准房屋经得住6-7级地震摇晃而不坍塌；商务楼能抗8级地...

1 日币作为保值货币，其房产在国际上也是非常稳定的存在。在日本投资合适的房产，能到到理财产品的收益率，而且抗风险能力极强。2 东京作为全世界第二大都市，人口正向流入，年轻人租房率90%，尤其是交通便利...

在日本生活，我从来没遇到过快递破损的情况，每次收到快递都是干干净净、没有碰撞痕迹的样子。如果物品在纸箱里会摇晃，大多会被用胶带固定在箱子里。如果没能收到快递，信箱里会有派送员的“不在联络票”，可以拨打...

现在其实是房产投资者购房的好时机，经济复苏后价格便会恢复。日本由于2019年10月的消费增税，原本就受到了一定影响，再加上新冠肺炎疫情的发生，经济活动的限制也增加了。房地产价格停滞不前的主要原因明了，...

查看过往数据，可以发现在一些大事件前后一些国家的经济会受到影响，但是日本房产受影响相对较小。...

购买物业时 一次性开支房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%司法书士费：6-10万日元中介服务费：房价的...

虽然说在日本投资房产稳定、安全，但不能说风险为0。下面来进行分析。日本房产投资风险 1 空室空室风险是很多投资者最害怕遇到的。空室就意味着投资者不仅没有收入，还需要交着维护费用，甚...

奥运会的举办，一向会为举办国家带来影响。日本的情况会如何？下面来分析。一、奥运会例子2016年里约之前的30年间，奥运会举办地如下：2016年里约热内卢（巴西）2012年伦敦（英国）2008年北京（中...