“对于绝大多数日本人来说是可望而不可即的东京高奢塔式高级公寓，在外国人看来，却是超划算的房子。”关于“中国人买日本房产”这件事儿，近几年来相当引人注目。他们的购买目的大致有两个。 一是为了获...

买房，尤其是跨国买房，安全性总是排在第一位的。特别是金额较大的买卖商谈，其比率正在上升。说到关于日本房产的咨询，其中重要事项说明与合同方面的商谈内容占了很大一部分。也证明了“进行重要事项说明”与“签订...

虽说都是“投资”，但包括房产、股票等种类繁多，首先要选择适合自己的类型。与比较常见的股票投资不同，日本房产没有图表等可供买卖的指标，但也有行市，可以判断出“相对于该房地产本来价值的较高/较低”。为了能...

每天都在交易的食品和消耗品等会反映当时的价格，而房地产、股票、黄金等资产则反映了未来的盈利预期。也就是说，日本房产价格不仅取决于眼下的供求关系，还取决于对未来经济状况的期待值。 在日本，很多...

日本房子在外国人中很受欢迎。不仅是买来自住感受日本的文化氛围，也有作为投资物期待获得更多利益的情况。小A就是这样，几年前来到日本留学时仿佛打开了新世界大门，开始对日本各方各面感兴趣。毕业后，小A在日本...

结婚等人生大事的发生，让小N重新审视居住方式。“东京都内的居住费用很高，因为也想屯一屯资产，所以很早就考虑买房了。想了很久一户建还是公寓，最后选择了定制住宅。从准备结婚到选土地、看房，实现了彼此的要求...

小L最近很纠结，想在日本买房，但还没确认好是自己盖还是直接买建好的。可以这么理解，定制住宅能够在自己喜欢的土地建造房屋，自由选择建筑公司、房间布局、室内装饰等。直接买新建商品房，是将土地和房子捆绑销售...

小F夫妇在日本“旗杆地”买了套房，并将实际体验分享出来，以供有需求人士作为参考（下面以小F口吻叙述）。 入住后，满意之处有四个。用水处的家务动线好。因为厕所和浴室等用水处集中，所以布局很方便...

人生没有“剧透”。当意料之外的事情发生时，房子都会成为支持自己的坚实存在。因此，要不要买房，需要以自我为轴心来考虑。例如有“尽早积累资产，将来出租，赚取租金”等具体目的，从长远的角度出发，明确“为了什...

从2023年7月3日公布的作为继承税等基准的土地价格“路线价”来看，全国调查地点的平均值连续2年上升，增幅可观，从疫情影响中恢复的趋势明显。对此，有人称“这是理所当然的涨价”。 随着人们动向...

2023年4月，日本东京23区发售的新建公寓每户平均价格约为1亿1773万日元（约594万人民币）。从首都圈整体来看，平均价格为7747万日元（约391万人民币）。 买房子被称为人生中最昂贵...

投资家的选房方式往往很朴实：希望条件就是那几条，自己的预算也很明确，照着这个方向去寻找就行了。但对于初步踏入日本房产业的人来说，“如何开始”就得多考虑考虑了。但要说日本买房选房这件事其实也不难，简简单...

都说当代日本青年很“佛系”，没有体会过来自高考的紧张感、喜欢宅家、低欲望，就像他们的常见住宅装修设计一样，多采用自然素材，跟人似的透着一股清清淡淡的温和感。 装修确实是越低调越好，但他们在选...

样板房是指房屋生产厂家或工务店等为了宣传自己公司或促进销售而建造的住宅。建在销售地内的，一般在展期结束后也会正常出售。因为可以看到实物，所以和想象的没有差距，比起从零开始建造，能以便宜的价格购买的情况...

外国人从“观光客”转变为“中长期滞留者”。世界各国对疫情的警戒水平开始缓和，外国游客也逐渐回到日本。但外国人来日本的目的不仅仅是观光，根据出入境在留管理厅的调查（令和2年度“对在留外国人的基础调查”）...

有人说，投资日本房产，在买房的那一刻就基本确定了胜负。如果买了不合适的房子，事后几乎不可能挽回。因此，在购买前花足够的时间和精力进行调查是很重要的。 要想确定所投资的日本房产是否能在未来以合...

近日，日本朝日新闻有这样一则新闻登出（朝日新闻10月25日朝刊经济版面，第11页），前面提到，“政府大幅放宽了应对疫情的措施，街上随处可见外国游客”。来自中国香港的女士是为了买高级手表而来的，她笑着说...

最近日本东京（特别是23区）的房地产价格，已经上升到普通人的年收入无法负担住房贷款的水平，再加上新房子的供给很少（山手线内几乎都是亿日元的房子），就连二手房子价格也和几年前的新房子差不多了。 ...

如果觉得从头开始决定日本房产的布局和设备很麻烦，或者寻找建房用土地很麻烦，并且想以合适的价格购买房子，或许可以选择直接购买已完成的新件住宅。虽然与定制住宅相比自由度较小，但是确认完成状态后就能轻松搬进...

为了避免将来预测的“风险”而准备的“风险对冲”。不仅仅是商务和投资需要了解，在日常生活中也会提及。 小M与丈夫结婚后，在东京都港区某处的塔式公寓生活。现在作为养育6岁和4岁孩子的专职主妇，每...

 经常有客户会问到这个问题：在日本买房要花多久时间？虽然外国人在日本买房没有什么门槛与限购要求，但该走的流程还是要走一下的，这就需要花费时间了。 普通日本买房流程：对理想房产有一些...

日本租客最喜欢的房子具备哪些条件？据调查，日本租客在选择房子时最重视的房租价格、房间布局以及地理位置周边环境。抛开房租的设定不提，这次对其他两项选房条件进行分析。 房间布局方面如果目标租客是...

有客户想在日本买房，提出了这样的购房需求：想要选择建于坡道之上的家庭型自住房。相比其他人提出的“最近的车站步行XX分钟以内”、“附近有超市或公园等设施”等常见需求，这种需求确实更需要特别筛选一下房源。...

刚接触到日本房产市场的第一年，觉得“周围的人都能做到，我也能做到”。实际上也付诸行动了。但是，即使取得了房屋信息，也完全不知道日本不动产的鉴别方法。 我想大家也有过这样的时期，即使在门户网站...

说到刚过不久的春节，总能联想到假日前那一连串的推销电话，到了年末就愈加频繁。结算前的年度末，想增加销售额的公司很多。所以有人说，无论是汽车还是住宅，都可以期待大幅降价。 既然如此，日本房产有...

在日本买房可以有很多种选择，倘若没有头绪，去现场转一圈也会有不少收获。这么理解，如果对住宅有所讲究，可以选注文住宅，按自己的需求建造房子；如果想省时省力，那么选择已经建造完成的现房就是不错的选择。&n...

近年来，随着日本双职工的增加，家庭年收入超过1000万日元（约55万人民币）的实力派夫妇越来越多。既然“持有住宅和租赁住宅，一生需要支付的居住费用相差1.5倍”，那为什么日本人还是更喜欢价格高一些的租...

如今，乘坐公共交通，尤其是地铁出行已经融入大多数人的生活中。相比自己开车或打车出行，乘坐地铁既不用担心被堵在路上，还能隔几分钟就有一趟车停靠，出行时间基本上很有保证。在日本东京生活，更是如此。&nbs...

有朋友说，“我买房时，从看房到签约只用了一个半月的时间。”这的确还挺有效率的。在日本买房时，常见两种方式，一是买已建成的房产，二是买地建房。对于选择购买日本注文住宅（买地建房）的人来说，可能需要比较频...

关于在日本购买房产这件事，每个人都有不同的喜好。有人喜欢面积再大一些的，有人则喜欢带院子能自己种点绿植的。无论怎样，即使喜好各不相同，起码也会有一些重叠条件可以优先考虑。 下面是以有购房经验...